我們建筑企業(yè)申請資質(zhì)證書的依據(jù)就是資質(zhì)標準，資質(zhì)標準中規(guī)定了企業(yè)申請資質(zhì)證書的各種要求條件，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、人員及工程業(yè)績條件，其中工程業(yè)績條件是資質(zhì)證書升級的重要條件，在辦理資質(zhì)升級時必須提交工程業(yè)績資料。
工程業(yè)績概念
工程業(yè)績其實指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。例如在消防工程專包一級資質(zhì)中工程業(yè)績要求為：近5年承擔過2項單體建筑面積4萬平方米以上消防設(shè)施工程（每項工程均包含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)申請資質(zhì)一般應(yīng)提供代表工程業(yè)績的中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料。資質(zhì)標準中代表工程業(yè)績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業(yè)績。
在資質(zhì)申請過程中工程業(yè)績需要注意哪些方面？
首選業(yè)績備案很重要
隨著住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的啟用，企業(yè)升級所提交的業(yè)績都要在平臺上能夠查詢到，能夠查詢到的業(yè)績才能被認為是真實的業(yè)績，因此工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)，要進行業(yè)績備案。如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會不被認定，這些都可能導(dǎo)致企業(yè)升級失敗，這一點需要建筑企業(yè)格外注意。
業(yè)績材料要保證齊全
有很多企業(yè)其實施工過很多工程，卻因為不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認定。
業(yè)績材料必須有證明
企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認定。
